Chương trình thạc sĩ Cornell Baker trong lĩnh vực bất động sản

Chọn Cornell

Một cộng đồng thân mật gắn kết với ngành công nghiệp và thế giới

Bạn muốn làm cho hai năm của bạn tính. Khi bạn tham gia Chương trình Cornell Baker trong Bất động sản, bạn sẽ chọn sống và học thạc sĩ trong một môi trường vừa kết nối toàn cầu, vừa đủ xa khỏi những phiền nhiễu đô thị hàng ngày để đảm bảo sự tập trung và đắm chìm.

Một cộng đồng tốt nghiệp nhỏ và liên kết với nhau, Chương trình Baker mang đến bầu không khí trong khuôn viên trường thuận lợi cho trải nghiệm học tập chuyên sâu và nghiêm ngặt, đồng thời đảm bảo rằng thế giới bất động sản rộng lớn hơn, từ nhiều nơi trên thế giới, được thể hiện và tích hợp hoàn toàn vào chương trình.

Tập trung toàn cầu và được củng cố bởi chiều sâu và bề rộng của mạng Cornell, sinh viên Chương trình Baker không bị ràng buộc ở nơi họ tìm kiếm và tìm cơ hội.

Sự nghiệp của bạn

Sinh viên đến với Chương trình Cornell Baker trong Bất động sản để đạt được các kỹ năng cần thiết để có một sự nghiệp bất động sản thành công. Họ rời đi với kiến thức chuyên sâu, chuyên sâu, kinh nghiệm thực tế, và một mạng lưới và các kết nối kéo dài suốt đời.

Sinh viên tốt nghiệp Chương trình Baker đạt được nhiều thành công hơn là thành công, họ trở thành những nhà lãnh đạo tư tưởng có ảnh hưởng đến tương lai của ngành.

Bắt đầu với việc trúng tuyển vào Chương trình Baker và trong suốt thời gian của bạn tại Cornell, bao gồm cả công việc thực tập và tìm kiếm việc làm toàn thời gian của bạn, bạn có quyền truy cập vào những người và tài nguyên bạn cần để đạt được mục tiêu chuyên nghiệp CRE của mình.

Sự khác biệt của Baker

Bằng cấp bất động sản toàn diện, đa ngành và linh hoạt

Hai năm

Thay vì chỉ đơn giản là trầy xước bề mặt với khóa học kéo dài một năm, Chương trình Baker hai năm chuẩn bị đầy đủ cho bạn để trở thành một chuyên gia và nhà lãnh đạo trong ngành.

Nồng độ

Vào cuối học kỳ đầu tiên, sinh viên, phối hợp với các cố vấn của họ, chọn một nơi tập trung, một lĩnh vực chuyên môn chuyên biệt để phân biệt họ trong ngành công nghiệp

Thực tập

Một kỳ thực tập mùa hè giữa năm thứ nhất và năm thứ hai thường phù hợp với khu vực tập trung bạn đã chọn và mang đến cho bạn một lợi thế khác biệt trong việc tìm kiếm các vị trí lãnh đạo trong ngành sau khi tốt nghiệp

Treks

Giữa các học kỳ mùa thu và mùa xuân, sinh viên Baker bắt đầu các chuyến thăm trang web trong nước hoặc quốc tế kéo dài một tuần, bao gồm các cuộc họp với cựu sinh viên và lãnh đạo bất động sản địa phương, và khám phá nhiều môi trường trên khắp thế giới.

Giảng viên toàn thời gian lớn nhất

Chuyên gia trong lĩnh vực của họ, giảng viên của chúng tôi cung cấp chuyên môn trong các lĩnh vực đa dạng như:

• Vai trò của nhà phát triển, chủ sở hữu, nhà đầu tư, nhà tài chính, nhà điều hành và người dùng
• Cuộc điều tra về phát triển, tài chính, đầu tư và cấu trúc thỏa thuận, kiến trúc, thiết kế bền vững, quản lý tài sản, thiết kế đô thị và kinh tế, v.v.

Bên ngoài lớp học

Các cuộc thi tình huống, Đánh giá Bất động sản Cornell, các nhóm sinh viên và trợ lý được trả lương cung cấp thêm cơ hội để kết nối và nâng cao giáo dục bất động sản của bạn.

Nồng độ

Chọn con đường của bạn

Các ngành công nghiệp bất động sản bao gồm một phổ rộng các đặc sản. Với đội ngũ giảng viên toàn thời gian lớn nhất về giáo dục bất động sản, Chương trình Cornell Baker trong Bất động sản có vị trí độc đáo để giúp sinh viên xác định và tạo ra một lĩnh vực chuyên môn hoàn toàn thuộc về họ.

Vào cuối học kỳ đầu tiên của chương trình thạc sĩ, bạn làm việc với cố vấn của mình để chọn một trong năm lĩnh vực nghiên cứu được xác định trước hoặc thiết kế sự tập trung của riêng bạn.

Bất động sản quốc tế

Cơ hội bất động sản tồn tại trên khắp thế giới cho những người có bằng thạc sĩ và kiến thức nâng cao về ngành; hiểu biết sâu sắc về môi trường quốc tế bao gồm các chiến lược quản lý, truyền thông, thương mại, tài chính và pháp lý; và sự sẵn sàng làm việc xuyên biên giới.

Các lĩnh vực quan tâm chính:

• Tài chính quốc tế
• Tiếp thị quốc tế
• Quản lý văn hóa chéo
• Kinh tế quốc tế

Tư vấn và phân tích thị trường bất động sản

Tư vấn, dịch vụ tư vấn và phân tích thị trường bất động sản dựa trên các kỹ năng định lượng và phân tích. Các dịch vụ trải rộng trên nhiều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, từ dịch vụ môi giới đến mua lại và dịch vụ định giá đến tư vấn tài chính. Sự phát triển của các dịch vụ tư vấn, đáng chú ý là thông qua các công ty lớn như Jones Lang LaSalle, CBRE và các công ty khác, minh họa cho xu hướng hoạt động gia công trong ngành bất động sản ngày càng phức tạp. Dịch vụ tư vấn cung cấp nhiều cơ hội và yêu cầu cam kết làm việc trong nhiều bối cảnh và khả năng cộng tác đồng thời với một số lượng lớn các nhóm.

Các lĩnh vực quan tâm chính:

• Số liệu thống kê
• Kinh tế lượng
• Quản lý cơ sở dữ liệu
• Phân tích tài chính
• Tiếp thị
• Hệ thống thông tin địa lý (GIS)
• Kỹ năng đồ họa và thuyết trình

Quản lý tài sản, tài sản và danh mục đầu tư

Người quản lý tài sản, người quản lý tài sản và người quản lý danh mục đầu tư có trách nhiệm tối đa hóa hiệu suất và giá trị của cả tài sản riêng lẻ và hành vi của các tài sản này trong danh mục đầu tư. Họ chịu trách nhiệm xây dựng và thực hiện các chiến lược danh mục đầu tư dài hạn mà từ đó các chiến lược quản lý tài sản cá nhân phát triển. Trong khi các nhà quản lý tài sản thường tập trung vào các tài sản duy nhất trong danh mục đầu tư bất động sản, các nhà quản lý danh mục đầu tư chịu trách nhiệm về toàn bộ quỹ hoặc quỹ bất động sản trong danh mục tài sản hỗn hợp lớn hơn. Các nhà quản lý tài sản thu hẹp trọng tâm của họ vào hoạt động và quản lý các tài sản cụ thể.

Các lĩnh vực quan tâm chính:

• Quản lý tài sản
• Quản lý cơ sở
• Đàm phán
• Tài chính cấp đơn vị
• Quản trị nhân sự
• Khả năng lãnh đạo

Phát triển và bền vững

Phát triển bất động sản là một trong những hoạt động mang tính doanh nhân và bổ ích nhất được thực hiện bởi các chuyên gia bất động sản. Để trở thành một nhà phát triển thành công, các cá nhân và công ty phải có khả năng đọc hành vi thị trường để hoàn thành đúng thời gian dự án, quản lý rủi ro tài chính, đàm phán hợp đồng, tích hợp không gian mới vào môi trường hiện tại và tuân theo các quy định sử dụng đất. Hầu hết các nhà phát triển bất động sản là các doanh nghiệp địa phương, nhưng một số công ty quốc tế rất thành công như Tập đoàn bất động sản Hines và Liên quan tạo ra không gian rộng lớn và phức tạp.

Các lĩnh vực quan tâm chính:

• Quá trình phát triển
• Tài chính
• Đàm phán
• Kế hoạch tài sản vật chất
• Quản lý xây dựng
• Tòa nhà bền vững

Đầu tư và tài chính bất động sản

Dòng vốn nợ và vốn chủ sở hữu là rất cần thiết cho một thị trường bất động sản hoạt động tốt. Các ngân hàng, công ty nhân thọ và các tổ chức khác thực hiện các khoản vay bất động sản liên quan đến giao dịch bất động sản hiện có, cải tạo và phát triển nền tảng. Các nhà đầu tư vốn từ các cá nhân đến REIT nhiều tỷ đô la phải trải qua các quy trình thẩm định tỉ mỉ để đảm bảo rằng tiền được phân bổ cho bất động sản tạo ra lợi nhuận lớn hơn hoặc tương xứng với rủi ro.

Nồng độ độc lập

Nồng độ độc lập gần đây đã bao gồm các đặc sản bao gồm:

• Phát triển nhà ở cao cấp
• Đầu tư khách sạn quốc tế
• Bất động sản doanh nghiệp quốc tế
• Tư vấn ủy thác đầu tư bất động sản tư nhân (REIT)
• Văn phòng chăm sóc sức khỏe bất động sản
• Tài chính phát triển đô thị bền vững